Акция для учителей
Где учителям и работникам образования отдохнуть? Конечно, на своей даче! Только в октябре, в честь Дня Учителя, мы предлагаем приобрести участок 10 соток со всей необходимой инфраструктурой за 150 000 руб.
07.10.2019
В чем выгода покупки земельного участка осенью?
Самое главное преимущество: вы покупаете участок в “несезон” со скидкой и возможностью рассрочки от трех месяцев до года + вы можете успеть выбрать строительную бригаду и построить за зиму коробку под крышу.
06.09.2019
Можно ли строить дом на дачных участках?
Какие условия должны быть соблюдены? Не возникнет ли проблем с регистрацией? Много вопросов возникает при планировании строительства. Постоянно меняющееся законодательство в нашей стране, не облегчает нахождения ответов на все эти вопросы.
06.09.2019

 

 

Налоговый вычет на покупку участка

Можно ли оформить налоговый вычет на покупку участка и строительство дома в дачном поселке "Солнечный берег"?

Спойлер - ДА, можно!

А теперь важные детали:

1. Вы можете вернуть налог, если построили жилой дом с правом регистрации в нем, зарегистрировали его в Росреестре и получили об этом выписку.
На всех участках в нашем поселке можно построить жилой дом с правом регистрации, так как всем участкам присвоены милицейские адреса.Т.е. налоговый вычет можно получить!

2. Какие затраты попадают в вычет:
- приобретение земли под строительство;
- заказ и оплата проектно-сметных документов;
- подключение к общим инженерным сетям и коммуникациям,
- строительные/отделочные материалы;
- строительные работы и отделка.

Не забудьте сохранить все платежные документы на приобретение материалов и оформление платных заказов. Именно на основании этих документов вы будете заявлять свое право на возврат налога.

3. Размер вычета при строительстве дома.
⠀ - Совокупный размер имущественного вычета не может превышать 2 млн. руб. В эту сумму входит покупка земельного участка, покупка дома и строительство/ремонт объекта незавершенного строительства. Максимальный возврат составляет 13% от налогового вычета: 260 тыс. рублей = 13% х 2 млн. рублей.
⠀ - Размер налогового вычета не может быть больше суммы ваших расходов. - Размер ежегодного возврата не может превышать размер уплаченного вами подоходного налога. Если в течение года вы получили не всю сумму, остаток не сгорает и переходит на последующие годы до полного исчерпания положенной суммы.

Пример:
Вы купили участок и построили дом. Общая сумма затрат составила 2 млн. рублей. Так как законодательно установлен максимальный размер налогового вычета в 2 млн. рублей, вы можете получить возврат, исходя из этой суммы. Это значит, что на счет вы получите 260 тыс. рублей. Важно!  Если вы состоите в официальном браке, то ваш муж/жена также может претендовать на вычет. В итоге каждый из вас получит по 260 тыс. рублей, то есть 520 тыс. рублей на семью.

Остались вопросы? Позвоните в отдел продаж ДП "Солнечный берег" 8(343)268-16-16.