5 участков под ИЖС по спец.цене
5 участков в третьей очереди Дачного поселка “Солнечный берег” - от 15000 руб за сотку. Спец.цена обусловлена местоположением участков, каждый из них - индивидуален по ландшафту, поэтому каждый из этих 5 участков мы советуем смотреть на экскурсии.
11.06.2020
Всего 10 участков ИЖС в третьей очереди
В дачном поселке "Солнечный берег" осталось всего 10 участков под ИЖС в третьей очереди. Как только их забронируют, мы закроем продажи в нашем поселке.
09.06.2020
Сезон 2020 открыт

12.05.2020

 

 

Как сэкономить при регистрации дома и хозпостроек?

А вы знаете, что пока дом на землях ИЖС или сельхоз назначения не получил официальный статус, в нём НЕЛЬЗЯ:

  • прописаться
  • подключить газ,
  • подвести электричество.

Кроме того, человек, не построивший дом на участке в течение 10 лет после его получения (приобретения), должен платить двойной земельный налог.

Таким образом, дом все-таки имеет смысл зарегистрировать, хоть это и обернётся повышенным налоговым бременем.

Но есть способ сэкономить!

  • постройте на своей земле дом общей площадью не более 50 кв. м. Не позднее 2020 года Свердловская область перейдёт на расчет имущественного налога на основании кадастровой стоимости. И тогда жилые дома до 50 кв. м не будут облагаться имущественным налогом.
  • Нежилые постройки (баня,  сарай, курятник и пр.). Для их постановки на кадастровый учёт не надо предъявлять разрешение на строительство. То есть власти не смогут помешать легализовать такие объекты, даже если владелец решит зарегистрировать постройку через десятки лет после ввода её в эксплуатацию.

Причиной постановки на кадастровый учет нежилых зданий (баня, индивидуальный гараж) на земельных участках, предназначенных для садоводства или дачного строительства является желание граждан застраховать своё имущество. Владелец незарегистрированных хозпостроек не может рассчитывать на получение компенсации из бюджета, в случае если этому имуществу будет нанесён ущерб в ходе паводка.

Консультация по строительству дома в ДП "Солнечный берег" по телефону +7(343)268-16-16