Акция для учителей
Где учителям и работникам образования отдохнуть? Конечно, на своей даче! Только в октябре, в честь Дня Учителя, мы предлагаем приобрести участок 10 соток со всей необходимой инфраструктурой за 150 000 руб.
07.10.2019
В чем выгода покупки земельного участка осенью?
Самое главное преимущество: вы покупаете участок в “несезон” со скидкой и возможностью рассрочки от трех месяцев до года + вы можете успеть выбрать строительную бригаду и построить за зиму коробку под крышу.
06.09.2019
Можно ли строить дом на дачных участках?
Какие условия должны быть соблюдены? Не возникнет ли проблем с регистрацией? Много вопросов возникает при планировании строительства. Постоянно меняющееся законодательство в нашей стране, не облегчает нахождения ответов на все эти вопросы.
06.09.2019

 

 

Когда лучше покупать земельный участок?

«В какое время года лучше покупать земельный участок? Когда это можно сделать дешевле?» – эти вопросы волнуют большое количество потенциальных землевладельцев. Однако сезонность в данном вопросе – не первоочередной аспект, на который стоит ориентироваться, и сегодня мы расскажем почему.

Зима – возможность воспользоваться новогодними скидками

Вопреки расхожему мнению, что зима – не самый подходящий сезон для покупки участка, это не так. Самым главным преимуществом приобретения земельных активов в это время года является то, что уже ранней весной вы сможете начать строительство дома, и у вас есть все шансы встретить следующий Новый год в своем новом уютном жилище.

Но основной проблемой является невозможность осмотреть свои будущие владения с необходимой тщательностью, поскольку и сам участок, и окружающие его территории покрыты снегом. Однако эту задачу можно решить двумя способами: во-первых, вы можете попросить продавца показать вам фотографии надела, которые были сделаны весной и/или осенью, во-вторых, можете расспросить соседей об особенностях участка, у них же вы сможете узнать, затапливается ли земля весной, насколько поднимается вода и другие нюансы.

Если вы твердо решили покупать участок зимой и при этом хотите сэкономить на его стоимости, лучше успеть сделать это в декабре, поскольку новогодние скидки на землю могут достигать 15-20 % по сравнению с осенними месяцами, в январе они уже будут порядка 5 %. Поэтому, если вы уверены, что после нового года у вас будет на руках необходимая сумма, имеет смысл заключить предварительный договор купли-продажи именно в декабре.

Однако важно понимать, из чего складываются данные скидки. Дело в том, что за 2-3 месяца до нового года цены на землю постепенно повышаются, и делается это именно для того, чтобы в декабре привлечь покупателей заманчивыми акциями. Поэтому, если говорить откровенно, существенно сэкономить на стоимости участка все равно не получится, это скорее психологический аспект, позволяющий новоявленному землевладельцу чувствовать, что он заключил выгодную сделку.

Весна: что нам стоит дом построить?

Ответив на данный вопрос, вы сможете понять, выгодно ли именно вам купить участок весной.

Существует мнение о том, что весна – самое подходящее время для покупки земли. Оно сложилось по одной простой причине: когда сходит снег и приходят первые теплые деньки, люди устремляются на природу и, приезжая к знакомым, живущим в собственных домах, на шашлыки или просто в гости, они задумываются о том, как это было бы здорово – иметь свой дом. Вот и получается, что причина сезонного спроса на землю в это время года обусловлена скорее романтикой, нежели какими-либо экономическими факторами.

Но у покупки участка весной есть свои преимущества, главное из которых – вы можете объективно оценить все особенности надела: насколько он ровный и насколько сильны перепады, затапливается ли земля весной и с какой стороны ждать паводков, если участок расположен близко к большой воде – насколько высоко она поднимается и другие нюансы.

Лето – сезон отпусков

Летний спрос на земельные активы тоже никак не связан с их ценой – скидок в этот период уже нет. Он обусловлен тем, что лето – сезон отпусков, у людей появляется свободное время, чтобы обстоятельно заняться поиском участка.

Если вы планируете поставить на нем каркасный дачный домик, который можно возвести за три месяца, то лето – подходящий сезон для покупки земли. Если же речь идет о капитальном строительстве дома, например, из камня, и вы хотите въехать в него к новому году, то увы, поезд ушел – к этому времени ваше жилище готово не будет.

К преимуществам покупки земли летом можно отнести возможность оценить плюсы и минусы как самого надела, так и окружающих территорий – вы можете посетить лес, водоем, воочию убедиться в том, что выбранный участок действительно расположен в живописной местности. Летом у вас больше шансов познакомиться с вашими потенциальными соседями, которые, как мы уже говорили выше, могут являться «кладезем» необходимой вам информации: вы сможете расспросить их о жизни в поселке, инфраструктуре, качестве работы управляющей компании и так далее.

Осень – все недостатки на виду

Осенние месяцы тоже имеют свои преимущества и недостатки для покупки участка. К первым, помимо того, что вы сможете оценить особенности земли, можно отнести транспортную доступность – вы сможете узнать, действительно ли существует круглогодичный подъезд к выбранному наделу или после обильных дождей добираться сюда будет проблематично. Кроме того, окружающие природные красоты, которые могли бы очаровать вас летом, никак не повлияют на ваше решение. Опять же, если говорить о приобретении земли в дачном поселке, осенью у вас есть реальный шанс оценить темпы продаж и строительства.

К минусам покупки земли в это период относятся невозможность оперативно приступить к капитальному строительству и, как мы помним, постепенный рост цен на участки, который позволит девелоперам к концу года предложить покупателям заманчивые скидки.

И все-таки,

Когда выгоднее покупать участок?

Приступайте к поиску участка, как только у вас появилась мысль и желание приобрести землю, потому что найти подходящий земельный участок, который будет устраивать вас по всем параметрам, – задача не из простых, и на ее решение у вас может уйти не несколько дней или недель, а несколько месяцев или даже годы.

Если же такой срок вас не устраивает, вы всегда можете обратиться в компанию, занимающуюся реализацией земельных активов. В этом случае вам нужно будет озвучить только ваш бюджет и требования к будущему участку, а его поиском займутся профессионалы. Мы, например, можем гарантировать, что найдем именно то, что вам нужно. Не верите нам на слово? И правильно делаете, просто позвоните нам, озвучьте ваши требования и убедитесь сами!

Встречайте весну вместе с нами и успевайте воспользоваться самыми выгодными предложениями!

Телефон отдела продаж: (343)219-50-29, 8-902-877-22-42.